VERKAUFT — KAUFEN, VERMIETEN, RENDITE! 3 schöne Eigentumswohnungen direkt am Ehrenpark – Ideal z.B. für Studenten! — VERKAUFT!

€0

7 Beds | 3 Keller | 3 Half-baths | 153 sq m

click on image to enlarge Wohnzimmer_Ansicht 2
click on image to enlarge Wohnzimmer
click on image to enlarge Tageslichtbad mit Badewanne
click on image to enlarge Schlafzimmer
click on image to enlarge Küche
click on image to enlarge Hausflur
click on image to enlarge Frontansicht Wohngebäude
click on image to enlarge Frontansicht Mehrfamilienhaus
click on image to enlarge Diele
click on image to enlarge Blick auf den Innenhof
click on image to enlarge Abstellkammer

Immobilie Details:

Features: 3,57 % Maklerprovision (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Categories: Anlageobjekt, Wohnung
Styles: Wohnung
Agents: Marco Wegner, Miguel Farinha
Amenities: Abstellraum, Keller
Rooms: Badezimmer, Keller, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer
Locations: Bottrop
Flooring: Fliesen & Laminat
Heat: Fernwärmeheizung
Sewer: 1940
Zoning: Bottrop-Innenstadt

About this Immobilie:

+++ KAPITALANLEGER AUFGEPASST +++ KAPITALANLEGER AUFGEPASST +++ KAPITALANLEGER AUFGEPASST +++

Aufgrund der Hochschule Ruhr West, die Ihren Standort in Bottrop eröffnet (24.10.2014), steigt die Nachfrage nach Objekten in unmittelbarer Nähe zu dem Campus!!! Sprechen Sie uns an!!!!

Bei den hier angebotenen Immobilien handelt es sich um eine Erdgeschosswohnung, und zwei Etagenwohnungen im 1. OG. Die Wohnungen sind Teil eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Wohneinheiten, dass 1940 in massivbauweise errichtet worden ist.

Die Erdgeschosswohnung und eine Etagenwohnung sind vermietet.

Die Aufteilung der Eigentumswohnungen ist wie folgt:
1 Schlafzimmer
1 Wohnzimmer
1 Tageslichtbad mit Badewanne
1 Diele
1 Abstellraum

Als zusätzlichen Stauraum verfügen die Wohnungen über jeweils einen Kellerraum.

Der begrünte Innenhof kann genutzt werden.

Das monatliche Haugeld beträgt derzeit 755,- EUR und beinhaltet eine monatliche Rücklage für Instandhaltung von 153,11 EUR.

WIR UNTERBREITEN IHNEN GERNE EIN UNVERBINDLICHES FINANZIERUNGSANGEBOT!

Ausstattung:
Die Eigentumswohnungen verfügen über folgende Ausstattung:
– Kunststofffenster mit Isolierverglasung
– Zentralheizung mit Fernwärme
– Kellerraum
– Tageslichtbad mit Badewanne
– Unitymedia-Anschluss (Kabelfernsehen, Internet oder Telefon können hinzugebucht werden)
– In dem Hausgeld ist die Hausreinigung sowie Winterdienst enthalten

Lage:
Die Immobilien befinden sich auf der Brauerstraße, in direkter Nähe zu dem Ehrenpark in Bottrop-Stadtmitte. Der Ehrenpark bietet für alle Generationen die Abwechslung zu dem Alltag – eine kleine Erholungsoase in der City. Von hier aus erreichen Sie fußläufig alle Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie den zentralen Omnibusbahnhof (ZOB – Berliner Platz) mit sämtlichen Busverbindungen in Bottrop und den benachbarten Städten. Der Campus Bottrop ist fußläufig in 10 Minuten erreichbar. Die A42,A31 und A2 erreichen Sie in 5-7 Fahrminuten.

Energiewert:
Erstellungsdatum Energieausweis: bis 30.04.2014 (EnEV 2009)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Enerrgieverbrauchskennwert (kWh/(m²*a)): 107,4
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten (kWh/(m²*a)): ja

Maklerprovision:
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, trägt der Käufer die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom Kaufpreis.

Haftung:
Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.

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