VERMIETET! – IDEALE LAGE & TOP-MODERN! Büroetage/Praxis in der Bottroper City zu vermieten. – VERMIETET!

€0

3 Beds | 1 Keller | 1 Half-bath | 111 sq m

click on image to enlarge Frontansicht Geschäftshaus
click on image to enlarge Entrée
click on image to enlarge Aufzug im DG
click on image to enlarge Empfang
click on image to enlarge Büro 1 Ansicht 2
click on image to enlarge Büro 1
click on image to enlarge Büro 2, Ansicht 3
click on image to enlarge Büro 3, Ansicht 2
click on image to enlarge Büro 3
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click on image to enlarge Büro 2
click on image to enlarge Eingang
click on image to enlarge Klimaanlage
click on image to enlarge Dachterrasse Ansicht 2
click on image to enlarge Terrasse
click on image to enlarge Teeküche
click on image to enlarge Abstellraum
click on image to enlarge Bad
click on image to enlarge Aussicht nach hinten zur Schützenstraße
click on image to enlarge Aussicht nach vorne zur Hochstraße
click on image to enlarge Hochstraße

Immobilie Details:

Features: Weitblick
Categories: Gewerbeobjekt
Styles: Büro- und Geschäftsgebäude, Gewerbeimmobilie
Agents: Marco Wegner, Miguel Farinha
Amenities: Abstellraum, Aufzug, Dachterrasse, Keller, Klimaanlage, Tiefgaragenstellplatz
Rooms: Arbeitszimmer, Behandlungszimmer, Büro, Gäste-WC, Keller, Küche, Lagerraum
Locations: Bottrop, Deutschland
Exterior: 2
Flooring: Fliesen & Teppich
Garage: ja, Tiefgarage
Air Conditioning: ja
Heat: Fernwärmeuzentralheizung
Road Type: Fußgängerzone
Sewer: 2002
Zoning: Bottrop-Innenstadt

About this Immobilie:

Objektbeschreibung:
Die großzügig aufgeteilte Büroetage befindet sich im 4. Obergeschoss eines modernen Geschäftshauses, dass 2002 in direkter City-Lage errichtet worden ist.

Kundenfreundliches Entrée, Tiefgarage, Aufzug sind nur einige Details, die die moderne und hochwertige Immobilie auszeichnen. Schon beim Betreten des Gebäudes überzeugt die gepflegte und repräsentative Atmosphäre!

Barrierefreier Zugang von der Tiefgarage bis hin zu allen Büroetagen – ideal!

Überzeugen Sie sich selbst und kontaktieren Sie uns.

Ausstattung:
++ Top-Lage ++
++ Gehobene Ausstattung ++
++ Kundenfreundlicher Eingang ++
++ Personenaufzug ++
++ Eigene Tiefgarage: Stellplätze können dort optional angemietet werden ++
++ günstige Verkehransbindung ++
++ barrierefrei +++

Miete & Nebenkosten
Kaltmiete: 1.000,00 EUR + MwSt. = 1.190,00 EUR
Nebenkosten: 279,00 EUR + MwSt. = 332,01 EUR
Warmmiete: 1.522,- EUR

Kaution: 3 Nettokaltmieten

Energiewert:
Erstellungsdatum Energieausweis: bis 30.04.2014 (EnEV 2009)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf (kWh/(m²*a)): 104,00
Anlagenbaujahr: 2002
Energieträger: Fernwärme

Lage:
In direkter Citylage in der Bottroper Fußgängerzone ist das Büro zentral und sehr gut erreichbar gelegen. Im unmittelbaren Umfeld ist eine Vielzahl namhafter Unternehmen ansässig: Stadtsparkasse Bottrop, Rechtsanwalt Irfan Durdu, Deutsche Bank, Cafe Extrablatt, Karstadt, dm, Deichmann etc.

Über die Busstation Am Pferdemarkt, die in maximal 2 Minuten Fußweg erreicht ist, sind nahezu alle Linien des öffentlichen Personennahverkehrs in Bottrop erreichbar. Die Autobahnen A42 & A2 sind in ca. 7 Minuten zu erreichen.

Haftung:
Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.

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