VERMIETET! – GEWERBEFLÄCHE IN DER CITY! 460 m² Verkaufsfläche, 335 m² Nebenfläche & 12 Parkplätze zu vermieten! – VERMIETET!

€0

3 Beds | 1 Keller | 1 WC / Half-bath | 795 sq m

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click on image to enlarge Eingang zum Ladenlokal
click on image to enlarge Verkaufsfläche Ansicht 3
click on image to enlarge Verkaufsfläche Ansicht 5
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click on image to enlarge Verkaufsfläche Ansicht 2
click on image to enlarge Lagerfläche im EG Ansicht 2
click on image to enlarge Lagerfläche im EG
click on image to enlarge Lastenaufzug im EG
click on image to enlarge Personaltoilette Damen im OG
click on image to enlarge Personaltoilette Herren im OG
click on image to enlarge Pkw-Stellplätze auf der Rückseite des Ll

Immobilie Details:

Categories: Gewerbeobjekt
Styles: Gewerbeimmobilie
Agents: Miguel Farinha
Amenities: Klimaanlage, Stellplatz
Rooms: Büro, Gäste-WC, Ladenlokal
Locations: Bottrop, Deutschland
Exterior: 12
Heat: Fernwärme
Sewer: 1950
Zoning: Bottrop-Stadtmitte

About this Immobilie:

Bei der hier angebotenen Gewerbeeinheit handelt es sich um ein Ladenlokal (EG: Verkaufsfläche ca. 460 m² + ca. 65 m² Lagerraum) mit einer Schaufensterfront von ca. 6 m, 50 m² Büro-/ Sozialraum im Obergeschoß, ca. 120 m² Lager-/ Kühlraum im Kellergeschoß, ca. 100 m² Be- und Entladefläche auf dem Hof und 12 Parkplätzen auf dem Parkdeck über den rückwertig gelegenen Geschäftsräumen.

Derzeit befindet sich in diesem Ladenlokal ein Lebensmitteldiscounter.

Das Ladenlokal bietet viele Möglichkeiten der Nutzung.

Ausstattung:
+++ hohe Sichtbarkeit an der Osterfelder Straße +++
+++ 12 Parkplätze hinter dem Objekt
+++ 6 m Schaufensterfläche +++
+++ Klimaanlage +++

+++ gepflegter Zustand +++

Lage:
Das Objekt liegt direkt an der Osterfelder Straße in Bottrop, in direkter Nähe zu den Filialisten KODi , JYST und Geers Hörgeräte – diese Filialisten können nicht falsch liegen: strategisch gute Lage.

Energieausweis:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch: 106,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr laut Energieausweis: 1950
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Sonstiges:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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