WOHNEN MIT STIL & KOMFORT! Solide Eigentumswohnung mit Loggia, Keller & Stellplatz in Bottrop-Eigen.

About this Immobilie:

Diese helle Eigentumswohnung bietet Ihnen genau was Sie suchen: 3 Zimmer mit Loggia in Bottrop-Eigen mit guter Verkehrsanbindung.
Die stattlichen 70 m² Wohnfläche, gelegen im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses, verteilen sich auf ein großes Wohnzimmer, eine Küche, ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Loggia.

Das großzügig geschnittene Wohnzimmer mit Klimaanlage & viel Fensterfläche, schafft ein helles, luftiges Wohnklima. Die große Loggia rundet das Angebot ab.

Ein Kinderzimmer oder ein Arbeitszimmer ist gewünscht? Kein Problem! Denn dieses Objekt bietet Ihnen Möglichkeiten individueller Anpassung für fast alle Lebensumstände. Alles in allem eine echte Gelegenheit um Ihre Wohn-Visionen in einer schön geschnittenen Eigentumswohnung und sehr gepflegten & ruhigen Wohnanlage zu realisieren.

Zu der Wohnung gehören noch ein Einzelkeller im Untergeschoss und ein Außenstellplatz. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Fahrradkeller und eine Waschküche zur Verfügung.
Die Einbauküche sowie vorhandene Möbel und Geräte können
ganz oder teilweise mit übernommen werden
(Verhandlungssache).

Das 2-geschössige Mehrparteienhaus wurde 1986 in massiver Bauweise errichtet und präsentiert sich in einem zeitlosen Design.

Worauf warten Sie? Zögern Sie nicht und rufen Sie uns an!

Ausstattung:
++ Das Wohnhaus wurde 1986 errichtet ++
++ Decken: Stahlbeton ++
++ Fenster: Kunststoff, doppelt verglast ++
++ Innentüren: Holz ++
++ Beheizung: Gas++
++ Bodenbelag in der Wohnung: Fliesen++
++ Loggia ++
++ Einzelkeller im Untergeschoss ++
++ 1 x Außenstellplatz ++

Lage:
Die zentrale Lage der Immobilie ermöglicht eine optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Gleichzeitig befindet Sie sich in einer ruhigen Wohngegend, die den idealen Rückzugsort nach einem hektischen Tag in der Stadt bietet.

Energieausweis:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Provision für Käufer:
3,00 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Sonstiges:
Das derzeitige Hausgeld beträgt 255,- EUR/monatlich, woraus 47,- EUR in die Instandhaltungsrücklage der Wohnung fließen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.